Prédio à venda no Bosque dos Eucaliptos, localizado em ponto estratégico da Avenida Ouro Fino, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região sul de São José dos Campos. Construído em terreno de 250 m², o imóvel possui 404,19 m² de área construída e grande potencial de rendimento. No térreo, conta com 1 ponto comercial já alugado para oficina, garantindo renda imediata. No 1º andar, há 4 salas comerciais, e no 2º andar, mais 4 salas comerciais, oferecendo flexibilidade para locação ou adaptação conforme a necessidade. Diferenciais do imóvel: Terreno: 250 m² Construção: 404,19 m² Ponto comercial no térreo alugado 8 salas comerciais distribuídas entre 1º e 2º andar Localização excelente, com fácil acesso a transporte público e comércios da região Potencial para investidores: imóvel ideal para ser transformado em até 8 kitnets, aproveitando a alta demanda por moradia compacta e bem localizada. Essa é a oportunidade de investimento certa para quem busca renda garantida e valorização imobiliária.