Conheça o Speciale Vila Ema

FICHA TÉCNICA RESUMIDA ?SPECIALE VILA EMA? - Área do Terreno: 1.835,00m² - Localização: Esquina da Av. Adhemar de Barros com Rua Ipiranga - Vila Ema - 14 andares - 80 apartamentos (3 dormitórios - opções com 2 ou 3 suítes) - 01 Ponto Comercial na Esquina, voltado para a Rua Ipiranga VAGAS DE GARAGEM - 02 Vagas por apartamento no subsolo (serão dois) - 05 Vagas extras disponíveis para venda - Vagas para visitantes no térreo HOBBY BOX: - Todos os apartamentos terão 01 Hobby Box no subsolo medindo 2,42m2 LAZER - Pavimento Térreo ? Piscina adulto com prainha - 52,50m2 (medindo 10,50m x 5,00m) ? Solarium ? Fitness ? Espaço Gourmet externo com Churrasqueira e Forno de Pizza ? Lounge externo (pergolado) ? Salão de festas e espaço gourmet ? Coworking ? Salão de Jogos ? Quadra de areia para Beach tênis com medidas de 16,00m x 8,00m ? Pomar ? Espaço kids externo ? Paisagismo ? Pomar Mais... ? Portaria com Delivery Room (espaço de armazenamento de entregas delivery) ? Pontos de câmeras (infraestrutura) na área externa/muros, estacionamentos, áreas comuns, corredores. ? Ponto para wifi (infraestrutura) nas áreas comuns (conforme previsto em projeto) ? 02 (dois) elevadores ? Vestiário Masculino, Feminino e PCD PLANTAS do 1° ao 12° andar: 06 (seis) apartamentos por andar: ? Finais 01 e 02 (pontas): 84,67m² - 3 dorms, sendo 2 suítes, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. ? Finais 05 e 06 (pontas): 84,79m2 - 3 dorms, sendo 2 suítes, wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. ? Final 04 (meio): 87,62m2 - 3 dorms, sendo 1 suíte + 2 suítes americanas (banheiro compartilhado), wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. ? Final 03 (meio): 88,13m2 - 3 dorms, sendo 1 suíte + 2 suítes americanas (banheiro compartilhado), wc social, varanda gourmet integrada com a cozinha, suíte principal com varanda. PLANTAS do 12° ao 14° andar: 04 (quatro) apartamentos por andar: ? Final 01 (ponta): 112,88m² - 3 suítes, sendo duas com varanda, Home, varanda gourmet, lavabo. ? Final 03 (ponta): 112,95m² - 3 suítes, sendo duas com varanda, Home, varanda gourmet, lavabo ? Finais 02 e 04 (ponta): 111,48m² - 3 suítes, sendo duas com varanda, Home, varanda gourmet, lavabo INFORMAÇÕES GERAIS ? Todos os apartamentos possuem uma ampla varanda gourmet com possibilidade de se integrar à cozinha e sala; ? A entrada principal de pedestres do condomínio será pela Av. Adhemar de Barros; ? O acesso de veículos à garagem será pela Av. Adhemar de Barros; ? Serão instaladas placas fotovoltaicas para redução do custo de energia das áreas comuns; ? As áreas de uso comum/lazer (do térreo) serão entregues decoradas pela Construtora; ? Será implantado um sistema de reuso de água de chuva no condomínio; AR CONDICIONADO ? Teremos disponibilidade de ponto de ar condicionado nas suítes, sala e varanda gourmet (consultar custo).