Localização privilegiada, sol da manhã, andar alto e com vista livre para o verde! O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar. Está na melhor posição do prédio! 50m² bem distribuídos: Sala aconchegante com painel, mesa planejada para 4 lugares e sacada com vista permanente; 2 Dormitórios com armários planejados de alta qualidade; Banheiro completo com armário, espelho, box de vidro e ducha a gás; Cozinha planejada com armários, forno a gás e cooktop - tudo pronto para uso; Área de serviço com filtro instalado e aquecedor a gás; 1 vaga de garagem coberta, ao lado do elevador, sem vizinho lateral. Detalhes que fazem a diferença: Piso laminado nos quartos; Porcelanato na sala e cozinha; Sanca de gesso com iluminação LED planejada; Apartamento quitado, documentação em dia e IPTU 2025 já pago! Condomínio completo: Academia Quadra poliesportiva Playground Piscina Churrasqueira 2 Salões de festas Brinquedoteca Elevadores Próximo Embraer, Inpe, CTA, Via Cambuí e Faculdade Humanitas