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Apartamento Edificio Residencial Haus Vila Ema — Vila Ema

Rua Padre Rodolfo, 280

2 dorms
2 vagas
2 suítes
79,95m²
Venda R$1.010.000
Condomínio R$100

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 202.000
Valor por m² R$12.633
Sibelle Chaul

CORRETOR

Sibelle Chaul

CRECI 219.823F

Descrição do imóvel

Haus de alto padrão localizado no tradicional e valorizado bairro Vila Ema, em São José dos Campos, com plantas inteligentes de 82,21 m² e 79,95 m², todas com 2 vagas de garagem e ambientes integrados em conceito aberto, oferecendo ampla área gourmet com churrasqueira, hobby box, área técnica para ar-condicionado e fechadura biométrica, proporcionando conforto, modernidade e praticidade. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo salão de festas, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira, coworking, brinquedoteca, delivery room, piscina adulto e infantil, sauna e bicicletário. Situado em uma das regiões mais charmosas e desejadas da cidade, a Vila Ema destaca-se pela excelente qualidade de vida, com comércio sofisticado, restaurantes, cafés e serviços que permitem resolver grande parte do dia a dia a pé, além da proximidade com bairros nobres como Jardim Apolo, Jardim Maringá e Vila Adyana, e fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 9 de Julho, São João, Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. Entrega prevista para março de 2026. ??

Características do imóvel

  • Agua Quente
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sacada Com Churrasqueira
  • Sala T V

Infraestrutura do Empreendimento

  • Bicicletario
  • Brinquedoteca
  • Condominio Fechado
  • Elevador
  • Elevador Servico
  • Entrada Servico Independente
  • Espaco Gourmet
  • Estacionamento
  • Estacionamento Visitantes
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Porteiro Eletronico
  • Sala Fitness
  • Salao Festas
  • Salao Jogos

Infraestrutura do condomínio

Haus de alto padrão localizado no tradicional e valorizado bairro Vila Ema, em São José dos Campos, com plantas inteligentes de 82,21 m² e 79,95 m², todas com 2 vagas de garagem e ambientes integrados em conceito aberto, oferecendo ampla área gourmet com churrasqueira, hobby box, área técnica para ar-condicionado e fechadura biométrica, proporcionando conforto, modernidade e praticidade. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo salão de festas, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira, coworking, brinquedoteca, delivery room, piscina adulto e infantil, sauna e bicicletário. Situado em uma das regiões mais charmosas e desejadas da cidade, a Vila Ema destaca-se pela excelente qualidade de vida, com comércio sofisticado, restaurantes, cafés e serviços que permitem resolver grande parte do dia a dia a pé, além da proximidade com bairros nobres como Jardim Apolo, Jardim Maringá e Vila Adyana, e fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 9 de Julho, São João, Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. Entrega prevista para março de 2026. ??

Conheça o Edificio Residencial Haus Vila Ema

Haus de alto padrão localizado no tradicional e valorizado bairro Vila Ema, em São José dos Campos, com plantas inteligentes de 82,21 m² e 79,95 m², todas com 2 vagas de garagem e ambientes integrados em conceito aberto, oferecendo ampla área gourmet com churrasqueira, hobby box, área técnica para ar-condicionado e fechadura biométrica, proporcionando conforto, modernidade e praticidade. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo salão de festas, playground, salão de jogos, academia, churrasqueira, coworking, brinquedoteca, delivery room, piscina adulto e infantil, sauna e bicicletário. Situado em uma das regiões mais charmosas e desejadas da cidade, a Vila Ema destaca-se pela excelente qualidade de vida, com comércio sofisticado, restaurantes, cafés e serviços que permitem resolver grande parte do dia a dia a pé, além da proximidade com bairros nobres como Jardim Apolo, Jardim Maringá e Vila Adyana, e fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 9 de Julho, São João, Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. Entrega prevista para março de 2026. ??

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Saiba mais sobre o bairro Vila Ema

O bairro Vila Ema está situado na região sudeste de São José dos Campos, constituindo-se num bairro antigo e tradicional da cidade, bem como um dos mais valorizados do município, tendo recebido inúmeros investimentos imobiliários, tal como ocorre com o bairro Jardim Aquárius. Nele é possível encontrar produtos e serviços de qualidade, principalmente ligado à alimentação. O supermercado, a quitanda, tudo é possível fazer a pé, e os produtos oferecidos geralmente levam em conta o refinado gosto de seus moradores, o que torna o bairro procurado por moradores de toda a cidade. É comum ver pelas suas calçadas, pequenos postes com uma elegante placa indicando que o visitante está no bairro Vila Ema. Além de bonito, charmoso e aconchegante a Vila Ema encontra-se, ainda, numa localização privilegiada, circundada por excelentes bairros, como por exemplo, o Jardim Apolo, Jardim Maringá e Vila Adyana e com fácil acesso para as avenidas 9 de Julho, São João, Anel Viário e para a Rodovia Presidente Dutra. Quanto ao seu perfil imobiliário, a Vila Ema conta com inúmeras opções de casas, todas em ruas abertas, já que não possui condomínios fechados de casas, apartamentos e salas comerciais. O comércio não é tão vasto, mas é aquecido em torno dos produtos e serviços oferecem, tais como, boutiques, supermercado, casa de massas, restaurantes, pizzarias, barzinhos e outros. Em razão dos bares, pizzarias e lanchonetes que possui, sua movimentação noturna é considerável.

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