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Casa com 3 quartos — Jardim Alvorada

3 dorms
3 vagas
1 suítes
200,00m²
Venda R$1.890.000

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 378.000
Valor por m² R$9.450
Sibelle Chaul

CORRETOR

Sibelle Chaul

CRECI 219.823F

Descrição do imóvel

Casa à venda no Jardim Alvorada, em São José dos Campos, uma excelente oportunidade para quem busca terreno amplo, localização estratégica e potencial de valorização imobiliária. A propriedade possui aproximadamente 19 metros de frente, 15 metros de fundo e 25 metros de lateral, oferecendo ótimo aproveitamento para quem deseja morar, construir ou investir. Localizada em uma região consolidada, próxima ao Jardim Aquarius e à Avenida Cassiano Ricardo, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e conveniências. Outro diferencial é a proximidade com a área de desenvolvimento do Parque Una, reforçando o potencial de transformação e valorização do entorno. Pelas características do terreno, o imóvel também pode ser interessante para investidores que buscam possibilidades de desenvolvimento e geração de renda, inclusive projetos com múltiplas unidades, sempre sujeitos à legislação municipal, ao zoneamento e aos parâmetros urbanísticos específicos do lote. Uma oportunidade para quem procura casa ou terreno à venda no Jardim Alvorada, em São José dos Campos, combinando localização privilegiada, dimensão de terreno e potencial construtivo.

Características do imóvel

  • Cozinha

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Total de imóveis à venda neste bairro

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6 Casas

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5 Empreendimentos

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1 Terreno

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Saiba mais sobre o bairro Jardim Alvorada

O bairro Jardim Alvorada, localizado na região Oeste de São José dos Campos, faz vizinhança com o Jardim Aquarius e o Jardim das Indústrias, constituindo-se num bairro predominantemente de casas, com poucos prédios e alguns condomínios no estilo "villages". O Jardim Alvorada possui comércio básico, algumas lojas, padarias, farmácias, vídeo locadoras, servindo-se, contudo, do comércio dos bairros vizinhos. As construções no bairro, de uma maneira geral, ocupam lotes de tamanho médio. Trata-se de um bairro pequeno, porém, aconchegante e muito bem localizado, margeado pela Avenida Cassiano Ricardo, com acesso rápido a rodovia Presidente Dutra, ao anel viário e ao centro por meio da Via Oeste, bem como próximo ao viaduto (conhecido como viaduto da Johnson) ligando-se com a zona sul da cidade (bairros, como Conjunto 31 de Março e Parque Industrial). A infraestrutura é completa, possuindo ruas bem sinalizadas e iluminadas, também conta com praças, sendo que sua movimentação não é grande, limitando-se ao período diurno, já que conta com poucos bares noturnos, sendo os poucos existentes voltados para a Avenida Cassiano Ricardo. Por fim, cabe salientar que o Jardim Alvorada é um bairro relativamente antigo de São José dos Campos, razão pela qual, conta com poucos terrenos para a venda e, ainda, que é um bairro bonito e valorizado. Encontram-se no Jardim Alvorada ou nas suas proximidades: - Bandeirante Materiais para Construção - Sam's Club - Telha Norte - Espaço Cassiano Ricardo - Concessionária Oro Fiat - Grupo Itavema - Banco Itaú - Hipermercado Carrefour - Aquárius Center (Centro Comercial) - Pizzaria Itali - Vinac Veículos - Novo Fórum (Justiça Estadual SP) - Novo Fórum Trabalhista - Justiça Federal

Condomínios próximos

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Edifício Itapema

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Edifício Nísia

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Rua Sorocaba, 226

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Rua Sorocaba, 84

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Preço médio de casas do bairro Jardim Alvorada

Valor R$1.285.000,00