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O Residencial Marinas esta localizado no bairro Residencial de Ville, região sul de São José dos Campos
O bairro Residencial de Ville em São José dos Campos é de porte médio, desenvolvido ao lado da avenida Bacabal, situado na zona sul de São José dos Campos, cujo acesso principal é próximo da avenida Bacabal, que por sua vez permite fácil acesso ao anel viário, à rodovia Presidente Dutra, à Rodovia Geraldo Scavone (que liga São José dos Campos a Jacareí, conhecido como Estrada Velha).