Prédio comercial à venda no Jardim Paulista, em São José dos Campos, localizado em ponto estratégico próximo a uma das vias mais movimentadas da cidade. Construído em terreno de 129 m², o imóvel possui 247,82 m² de área construída e já está gerando renda com locação ativa. No térreo, há 1 ponto comercial alugado para um bar, garantindo rendimento imediato. No 1º andar, encontra-se uma residência com 3 dormitórios, também alugada, o que assegura fluxo constante de receita. Diferenciais do imóvel: Terreno: 129,00 m² Construção: 247,82 m² Locação ativa em setembro/2025: R$ 2.800,00 Ponto comercial no térreo alugado Residência com 3 dormitórios também alugada Localização estratégica, próxima a transporte público e comércios Este prédio é a oportunidade ideal para quem busca investimento seguro, com renda garantida e grande potencial de valorização imobiliária.