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Prédio comercial à venda em Vila Adyana, São José dos Campos

1.607,99m²
Venda R$6.200.000

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 1.240.000
Luiz Paulo dos Santos Pinto

CORRETOR

Luiz Paulo dos Santos Pinto

CRECI 198872

Descrição do imóvel

Ponto comercial situado na Vila Adyanna, atualmente locado há 35 anos pela mesma empresa, com um valor de aluguel de R$ 40.500,00. Este imóvel dispõe de 19 salas, 8 banheiros, 1 copa, 3 escritórios, 3 almoxarifados, uma quadra coberta e cantina. Está disponível para venda pelo valor de R$ 6.200.000,00, sendo aceito financiamento.

Características do imóvel

  • Cerca Eletrica
  • Copa
  • Cozinha
  • Monitoramento
  • Piso Elevado

Infraestrutura do Empreendimento

  • Energia Trifasica
  • Sala De Recepcao

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R$ 5.600.000

PRÉDIO COMERCIAL

Vila Adyana
São José dos Campos

0 4 0 420.00m²
CÓD: PR0032

R$ 2.500.000

PRÉDIO COMERCIAL

Vila Adyana
São José dos Campos

0 5 0 250.00m²
CÓD: PR0041

Total de imóveis à venda neste bairro

PIN

33 Apartamentos

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PIN

1 Casa

seta
PIN

1 Casa em condomínio

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PIN

3 Coberturas

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PIN

76 Empreendimentos

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PIN

2 Pontos Comerciais

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PIN

3 Prédios Comerciais

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PIN

2 Salas e Conjuntos

seta
PIN

1 Terreno

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Saiba mais sobre o bairro Vila Adyana

O bairro Vila Adyana, localizado na região central de São José dos Campos, destaca-se por contar com dois importantes parques: ³Parque Vicentina Aranha´ e ³Parque Santos Dumont´. Em ambos é possível fazer caminhadas e passear com a família. O bairro também é conhecido por abrigar inúmeras clínicas médicas e odontológicas, sendo, provavelmente, o bairro com maior concentração de clínicas médicas de São José dos Campos. Quanto aos tipos de imóveis, a Vila Adyana conta com imóveis comerciais e residenciais, constituindo os imóveis residenciais na sua maioria por apartamentos e uma pequena parcela de casas, inexistindo no bairro condomínios de casas. No que se refere ao comércio, é amplo e variado, mas não intenso. Possui padarias, farmácias, boutiques, restaurantes, academia de ginástica, escola pública, pet shops, alguns bares noturnos, escolas de línguas, etc., destacando mesmo, como mencionado acima, pela concentração de clínicas médicas. A sua localização também é bastante interessante, próximo ao centro da cidade e rodeado por excelentes bairros, tais como Vila Ema, Jardim Maringá e Jardim São Dimas, bem como acesso fácil ao Anel Viário e, por consequência à Rodovia Presidente Dutra, sendo, ainda, cortado, por avenidas importantes como as avenidas Nove de Julho e Adhemar de Barros. Pode-se ainda dizer sobre o bairro Vila Adyana, que é considerado um bairro tradicional de São José dos Campos, de alto padrão, um dos mais valorizados ao lado do bairro Jardim Aquárius e Vila Ema, arborizado e com excelente infraestrutura. Encontram-se no bairro Vila Adyana ou nas suas proximidades: - Sesc - Restaurante Churrasquilo - Tênis Club - Riccio Imóveis

Condomínios próximos

PIN

Avenida Doutor Adhemar de Barros, 886

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Condomínio Edifício Solar do Jequitibá

Rua Esperança, 265

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Condomínio Edifício Van Gogh

Rua Santa Elza, 201

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Condominio Jardim Apolo

Rua Caraguatatuba, 262

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PIN

Edificio 14 Bis

Rua Major Francisco de Paula Elias, 509

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PIN

Edificio Açai

Rua Santa Clara, 610

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PIN

Edifício Adiana Studium

Rua R. Cel. João Cursino, 130, 130

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PIN

Edificio Adriatico Adyana

Rua Doutor Nilton Silva, 31

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PIN

Edifício Adyana Studium

Rua R. Cel. João Cursino, 130

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PIN

Edificio Alexandre Magno

Rua Esperança, 35

seta

Preço médio de prédios comerciais do bairro Vila Adyana

Valor R$4.767.000,00