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Terreno à venda em Jardim Aquarius, São José dos Campos

Avenida Cassiano Ricardo, 681

306,59m²
Venda R$1.995.000

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 399.000
Valor por m² R$6.507
André Riccio

CORRETOR

André Riccio

CRECI 111277

Descrição do imóvel

Oportunidade Lote Comercial Parque Una no Jardim Aquarius, Metragem: 306,59 m². Ato: R$ 306.590,00, 48 parcelas: R$ 16.303,78 (primeira em 15/01/2025), Intermediária: R$ 270.000,00 (15/03/2025), 4 anuais: R$ 158.504,47 (Dezembro de 2025, 2026, 2027 e 2028). Valor total: R$ 1.995.000,00

Infraestrutura do Empreendimento

  • Agua
  • Energia Eletrica
  • Pavimentacao
  • Rede Esgoto

Infraestrutura do condomínio

O Parque Una está prestes a se consolidar como um dos maiores projetos imobiliários em São José dos Campos, trazendo um conceito inovador de urbanismo para a cidade. Localizado no emblemático Terreno das Vaquinhas, ao lado do Residencial Aquarius, o empreendimento já está gerando grande expectativa no mercado imobiliário local. Com lotes comerciais e residenciais estrategicamente distribuídos, o projeto oferece oportunidades para o desenvolvimento de torres de até 42 andares e terrenos que variam de 350m² a 450m².

O Parque Una também contará com um amplo Parque Central de 45.000m², que será um verdadeiro pulmão verde no coração do bairro, promovendo qualidade de vida e lazer para seus moradores. Além disso, o empreendimento vai abrigar a Casa Una, um centro multifuncional de 20.000m², dedicado a atividades culturais, gastronomia, arte e ensino, tornando-se um ponto de referência na cidade. 

Com 214 lotes planejados e um investimento estimado em R$ 87 milhões, o projeto já foi aprovado pela prefeitura e agora aguarda o registro oficial em cartório para dar início às obras. As responsáveis pelo desenvolvimento são as renomadas Idealiza Cidades e CTH Empreendimentos, conhecidas por sua expertise em projetos urbanísticos de grande porte.

O cronograma de obras, com previsão de cerca de 90 meses, inclui a preparação do terreno, instalação de redes de água e esgoto, drenagem, pavimentação e paisagismo. Esse projeto vai impactar diretamente a valorização imobiliária da região, especialmente em bairros como o Jardim Alvorada, atraindo investidores e potenciais compradores.

A infraestrutura viária da área também passará por modernização, com a melhoria das vias Sorocaba, Avenida Aclimação e Liberdade, garantindo maior mobilidade e acesso facilitado ao novo bairro. A Riccio Imóveis, responsável pela divulgação do projeto, conheça informações sobre os lotes, o parque central e o design urbano do empreendimento.

Com lotes iniciais a partir de 360m², o Parque Una promete transformar o cenário de São José dos Campos, agregando valor ao mercado imobiliário local e oferecendo uma nova experiência de moradia para a cidade. A Idealiza Cidades, à frente da coordenação do projeto, se compromete a entregar uma obra que vai além do convencional, criando um bairro integrado, moderno e sustentável.

Conheça o Parque Una São José dos Campos

O Parque Una está prestes a se consolidar como um dos maiores projetos imobiliários em São José dos Campos, trazendo um conceito inovador de urbanismo para a cidade. Localizado no emblemático Terreno das Vaquinhas, ao lado do Residencial Aquarius, o empreendimento já está gerando grande expectativa no mercado imobiliário local. Com lotes comerciais e residenciais estrategicamente distribuídos, o projeto oferece oportunidades para o desenvolvimento de torres de até 42 andares e terrenos que variam de 350m² a 450m². O Parque Una também contará com um amplo Parque Central de 45.000m², que será um verdadeiro pulmão verde no coração do bairro, promovendo qualidade de vida e lazer para seus moradores. Além disso, o empreendimento vai abrigar a Casa Una, um centro multifuncional de 20.000m², dedicado a atividades culturais, gastronomia, arte e ensino, tornando-se um ponto de referência na cidade. Com 214 lotes planejados e um investimento estimado em R$ 87 milhões, o projeto já foi aprovado pela prefeitura e agora aguarda o registro oficial em cartório para dar início às obras. As responsáveis pelo desenvolvimento são as renomadas Idealiza Cidades e CTH Empreendimentos, conhecidas por sua expertise em projetos urbanísticos de grande porte. O cronograma de obras, com previsão de cerca de 90 meses, inclui a preparação do terreno, instalação de redes de água e esgoto, drenagem, pavimentação e paisagismo. Esse projeto vai impactar diretamente a valorização imobiliária da região, especialmente em bairros como o Jardim Alvorada, atraindo investidores e potenciais compradores. A infraestrutura viária da área também passará por modernização, com a melhoria das vias Sorocaba, Avenida Aclimação e Liberdade, garantindo maior mobilidade e acesso facilitado ao novo bairro. A Riccio Imóveis, responsável pela divulgação do projeto, conheça informações sobre os lotes, o parque central e o design urbano do empreendimento. Com lotes iniciais a partir de 360m², o Parque Una promete transformar o cenário de São José dos Campos, agregando valor ao mercado imobiliário local e oferecendo uma nova experiência de moradia para a cidade. A Idealiza Cidades, à frente da coordenação do projeto, se compromete a entregar uma obra que vai além do convencional, criando um bairro integrado, moderno e sustentável.

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1 Loja

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40 Salas e Conjuntos

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3 Terrenos

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Saiba mais sobre o bairro Jardim Aquarius

O Jardim Aquarius, em São José dos Campos, é um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, conhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto padrão de vida. O bairro conta com uma grande oferta de comércios, serviços e opções de lazer, como praças e restaurantes, além de condomínios residenciais de luxo e prédios comerciais. Sua proximidade com as principais vias de acesso, como a Avenida Cassiano Ricardo e a Rodovia Presidente Dutra, torna o Jardim Aquarius uma escolha ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja facilidade de deslocamento na cidade.

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Condominio Aquarius 3 (III)

Rua Roberto Augusto Tavares, 1

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Condominio Aquarius 4 (IV)

Rua Doutor Wilson Marques Maciel, 555

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Condominio Aquarius 5 (V)

Rua das Piracanjubas, 55

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Condominio Aquarius Ville 2

Rua das Piabas, 101

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Condominio Aquarius Ville III

Rua das Piabas, 133

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Condomínio Reserva da Barra

Rua Itaparica, 11

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Condominio Sobrado Largo das Pitangueira

Rua Benedito Osvaldo Lecques, 170

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Preço médio de terrenos do bairro Jardim Aquarius

Valor R$2.049.000,00