Excelente Área Comercial com 153.000 m² paralela a Rod. Pres. Dutra com mais de 500 metros de testada para Av. General Motors continuação com a Av. Pres. Juscelino Kubitschek, São José dos Campos - SP sentido SP de Frente para Rodovia Presidente Dutra Jardim Valparaiba São José dos Campos - Distancia entre as principais cidades: São Paulo: 100 Km - Campinas: 157 Km - Belo Horizonte: 542 Km - Rio de Janeiro: 341 km. Zoneamento ZUD - CR-5 CS: Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental desprezível (Art. 166)CS 1:Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental baixo (Art. 166/ Anexo 15-A)CS 2: Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental médio (Art. 166/ Anexo 15-B)CS 3: Uso comercial, de serviço e institucional com nível de interferência urbano-ambiental alto (Art.166/ Anexo 15-C)CS 4: Uso comercial, de serviço e institucional gerador de ruído noturno (Art.166/ Anexo 15-D)MCS: Multicomercial de serviço e institucional - Edifício Comercial e/ou de Serviço, compostos por unidades autônomas ecom área construída computável - ACC que 2.500,00m² (Art. 167)I / AGI A: industrial / agroindustrial sem risco ambiental (Arts. 182 a 192/Anexos 16 A; B; C; D e E)I / AGI B: industrial / agroindustrial virtualmente sem risco ambiental (Arts. 182 a 192/Anexos 16 A; B; C; D e E)I / AGI C: industrial / agroindustrial com risco ambiental leve (Arts. 182 a 192/ Anexos 16 A; B; C; D e E)Valor de Venda R$ 30.000.000,00 - Estuda Proposta À Vista. O valor do m² é R$ 190,00 - ATENÇÃO: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.'