Edificio Art Paisage MVituzzo

Avenida Rui Barbosa, 727 - Santana, São José dos Campos, SP

O Art Paisage é um lançamento da M Vituzzo Empreendimentos que chega para redefinir o conceito de morar na Zona Norte de São José dos Campos. Localizado na Rua Kenkiti Shimomoto, no tradicional bairro Santana, ao lado do hipermercado Coop e a poucos minutos do centro da cidade, o empreendimento oferece uma localização estratégica cercada por infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e mobilidade urbana. Um dos grandes diferenciais do projeto é a proximidade com o Parque da Cidade Roberto Burle Marx, um dos principais cartões-postais de São José dos Campos, com quase 1 milhão de m² de áreas verdes dedicadas ao lazer e à qualidade de vida, trazendo para o cotidiano dos moradores uma conexão direta com a natureza e com o estilo de vida urbano equilibrado. Inspirado justamente na obra paisagística de Burle Marx, o Art Paisage une arte, arquitetura contemporânea e paisagismo autoral, criando um ambiente sofisticado e ao mesmo tempo acolhedor, pensado para valorizar o convívio, o bem-estar e a experiência de morar bem. O empreendimento será implantado em um terreno de aproximadamente 8.248 m² e contará com duas torres residenciais modernas, com 15 e 16 pavimentos, além de subsolo, térreo com lazer e estacionamento, e uma loja comercial voltada para a rua. Ao todo serão 246 apartamentos, distribuídos em 8 unidades por andar, com opções de plantas inteligentes de 56 m², 71 m² e 76 m², projetadas para oferecer funcionalidade e conforto para diferentes perfis de famílias. As unidades contam com 2 ou 3 dormitórios, suíte, varanda integrada e excelente aproveitamento de espaço, além de opções garden no térreo e vagas cobertas de garagem. O projeto também contempla infraestrutura para ar-condicionado, pontos de gás na varanda, janelas amplas com persianas, espaço para cama queen na suíte principal e layouts que priorizam iluminação natural e ventilação cruzada. O estacionamento possui 238 vagas cobertas no subsolo, além de vagas adicionais no térreo e vagas destinadas a visitantes, idosos e pessoas com deficiência, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Ficha tecnica Art Paisage 28-10? Além da localização privilegiada e das plantas bem planejadas, o Art Paisage se destaca por oferecer um verdadeiro clube residencial com mais de 30 itens de lazer e convivência, pensado para todas as idades e estilos de vida. Entre os destaques estão o Complexo Aquático Parque da Cidade, com piscina adulto com toboágua, piscina infantil, spa terapêutico, solário e espaço para biribol, além de academia completa, fitness externo, circuito de caminhada, quadra recreativa e quadra de beach sports. O empreendimento também conta com espaços de convivência diferenciados como salões de festas integrados, áreas gourmet com churrasqueira, espaços torcedor com fogão a lenha e forno de pizza, coworking, mini market, delivery space, bicicletário e car wash, além de áreas dedicadas ao bem-estar e à família, como redário, salão de meditação, brinquedoteca, playground, baby soccer, pet place e até uma exclusiva Casa de Veraneio com deck e spa para momentos mais reservados de lazer. O projeto também incorpora soluções modernas de segurança e eficiência, como portaria com clausura, infraestrutura para portaria remota, elevadores com sistema de resgate automático, diagnósticos automatizados de infraestrutura e planejamento construtivo com tecnologia Lean Construction, garantindo qualidade, segurança e redução de custos ao longo da vida útil do condomínio