Edifício Matiss Vila Ema

Rua Padre Rodolfo, 85 - Vila Ema - São José dos Campos, SP

O Matiss Vila Ema é um empreendimento contemporâneo de uso misto (residencial e comercial) que reúne sofisticação arquitetônica, funcionalidade e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Implantado em um terreno de aproximadamente 1.645,99 m², o projeto conta com torre única e 23 pavimentos, estruturados em dois subsolos destinados a estacionamento e bicicletários, pavimento térreo com lojas e acesso residencial independente, além de mezanino com diversas áreas de convivência. A torre possui 80 apartamentos distribuídos em 16 pavimentos tipo, com 5 unidades por andar, atendidos por dois elevadores, além de duas lojas comerciais no térreo, vagas de visitantes e estacionamento para o setor comercial. O empreendimento apresenta arquitetura moderna inspirada no modernismo e em referências artísticas, com fachada elegante marcada por brises móveis que valorizam a estética e o conforto térmico, reforçando o conceito contemporâneo do projeto. Projetado para oferecer conforto, praticidade e alto padrão de qualidade, o Matiss Vila Ema disponibiliza apartamentos de 2 e 3 dormitórios com plantas de aproximadamente 73 m² e 93 m², todos planejados com integração entre sala, cozinha e varanda gourmet, além de excelente iluminação e ventilação natural. As unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado, fechadura digital, hobby box no mesmo pavimento, duas vagas de garagem e possibilidade de automação das persianas, proporcionando tecnologia e praticidade no dia a dia. O empreendimento também se destaca por soluções modernas e sustentáveis, como infraestrutura para recarga de veículos elétricos, reaproveitamento de águas pluviais e áreas comuns equipadas com gerador de energia, além de estacionamento estruturado com vagas para visitantes, bicicletas e motocicletas, garantindo funcionalidade e comodidade para moradores e visitantes. Outro grande diferencial do Matiss Vila Ema é sua área de lazer completa e distribuída de forma inteligente ao longo do edifício. No pavimento mezanino, os moradores encontram espaços dedicados ao bem-estar e à convivência, como academia, sala funcional, coworking, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia compartilhada, bicicletário e terraços com ambientes de contemplação e espaço para yoga. Já no 17º pavimento (rooftop), o condomínio apresenta um sofisticado espaço de lazer com piscina panorâmica, solarium, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando uma experiência única com vista privilegiada da cidade e da Serra da Mantiqueira. Localizado na Rua Padre Rodolfo, no coração da Vila Ema, bairro tradicional e altamente valorizado de São José dos Campos, o empreendimento combina tranquilidade residencial com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e importantes vias da cidade, tornando-se uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.