Edificio Serena Mvituzzo

Avenida Nove de Julho, 23 - Vila Adyana, São José dos Campos, SP

O Serena by MVituzzo é um dos lançamentos mais inovadores e sofisticados de São José dos Campos, localizado em um endereço privilegiado da região central, na Avenida 9 de Julho, próximo ao Tênis Clube e ao Parque Vicentina Aranha, em uma área que conecta bairros nobres como Vila Adyana e Jardim Aquarius. Desenvolvido pela MVituzzo Construtora, o empreendimento nasce com um conceito contemporâneo voltado ao bem-estar e à longevidade, sendo projetado para ser o primeiro residencial da cidade com certificação internacional Fitwel, um selo global que reconhece edifícios planejados para promover saúde física, mental e qualidade de vida por meio de estratégias de arquitetura, iluminação natural, ventilação, incentivo à atividade física e integração social. O projeto também valoriza a experiência urbana, incorporando um mall comercial no térreo, facilitando o acesso a serviços e conveniências no próprio empreendimento e criando uma nova centralidade residencial em uma das regiões mais desejadas da cidade. O empreendimento apresenta plantas modernas, inteligentes e versáteis, desenvolvidas para atender diferentes estilos de vida, desde investidores e jovens profissionais até famílias que buscam mais espaço e conforto. As unidades são distribuídas nas seguintes tipologias: 42 m² com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade e mobilidade urbana; 67 m² ou 71 m² com 2 dormitórios, com layout funcional e excelente aproveitamento dos ambientes; e 103 m² ou 114 m² com 3 dormitórios, oferecendo maior amplitude e conforto para famílias. Muitas unidades contam com suítes, varanda integrada, hobby box e opções com duas vagas de garagem, além de soluções arquitetônicas que elevam o padrão de conforto, como piso nivelado entre sala e varanda, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás, varanda com fechamento em vidro e dormitórios dimensionados para cama king size, garantindo mais sofisticação e funcionalidade no dia a dia. O lazer do Serena foi concebido como um verdadeiro resort urbano voltado à saúde, convivência e qualidade de vida, reunindo uma estrutura completa que atende todas as idades. Entre os principais espaços estão piscinas adulto e infantil com prainha e solário, wellness center completo, rooftop spa com saunas seca e úmida, spa coberto, studio fitness, quadra esportiva estilo tie-break preparada para esportes como pickleball, salão de festas, espaços gourmet como Celebration Lounge, Espaço Grill e Prime Parrilla, além de ambientes exclusivos para diferentes públicos. O projeto também oferece coworking, delivery space, market interno, lounge teen, Game Point, brinquedoteca ?Mundo da Imaginação?, playground, pet fitness, praças e áreas verdes integradas, criando um ambiente que estimula convivência, bem-estar e atividades ao ar livre. Com arquitetura contemporânea, localização estratégica e um conceito residencial focado em saúde e longevidade, o Serena by MVituzzo se posiciona como um dos empreendimentos mais completos e desejados de São José dos Campos, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investir em uma região com forte potencial de valorização.

Dentre os condomínios próximos ao Edificio Serena Mvituzzo, podemos destacar o Condomínio Terrazzas Anchieta .