Excelente Sobrado na Planta no Condomínio Jaguary Urbanova em São José dos Campos SP. O terreno em que a construção está sendo executada é em declive, medindo 450 m2 terreno, com uma das vistas definitivas mais bonitas da cidade. A casa foi toda projetada para aproveitar o espetacular pôr do Sol que o inverno transmite e também se manter aquecida, enquanto no verão se mantém protegida do calor excessivo, já que o Sol muda sua posição. O imóvel em construção terá área total de 405,03 m2, tendo ainda uma grande parte do subsolo disponível para fazer aproveitamentos futuros (sala de jogos, cinema, academia, e até outra área gourmet com piscina maior), com pontos hidro sanitários e elétricos previstos. O pavimento térreo da casa + área gourmet terá uma vista espetacular de fundo pra serra da Mantiqueira, na divisa entre São Francisco Xavier e Monte Verde. Os cômodos foram todos planejados pensando na privacidade e bem estar, incluindo posição solar no inverno e verão. O imóvel possui: PAVIMENTO TÉRREO - Garagem para 2 carros com folga; - Hall externo e interno; - 1 escritório; - 1 sala de tv que pode virar suíte; - 1 banheiro/ lavabo; - 1 depósito ou brinquedoteca (hobby box interno); - Cozinha e sala de estar integradas; - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, piscina aquecida e banheiro; PAVIMENTO SUPERIOR - 2 suítes convencionais; - 1 suíte master com closet e banheira com vista pra serra; - Hall; - Varanda fachada; - Varanda fundo suíte máster; - Terraço com vista magnífica; DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS - Vista definitiva para as montanhas da sala de estar, cozinha, área gourmet, piscina e quartos. - Integração da sala de estar, cozinha e espaço gourmet com piscina - Vaga de garagem para dois carros com folga - Banheiro de área de lazer com chuveiro - ducha próxima à piscina - Área gourmet coberta (podendo vir a ser fechada com vidro mantendo o ambiente aquecido no inverno) - Água de piscina podendo ser aquecida pelo fogão à lenha e churrasqueira - Terraço no piso superior com uma vista incrível - Acabamento de revestimento de piso, piscina, cozinha, banheiros e área de serviço será de alto/médio padrão, podendo o comprador em acordo com o vendedor fazer alteração de acabamento - Será executado exclusivamente o paisagismo da fachada do imóvel. A vantagem de comprar em construção é a facilidade em executar alterações, além do poder de escolhas no acabamento e economia inerente à compra do imóvel em construção. Entrega prevista Dez. 2023 Valor de venda R$ 3.459.000,00 Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular