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PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO | RAÍZES VILA EMA - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. Um novo marco de sofisticação e arquitetura contemporânea, assinado pela consagrada Terra Simão, referência em empreendimentos de alto padrão. Previsão de lançamento: Julho/Agosto de 2025 Localização privilegiada: Ao lado do escritório da incorporadora, no coração do Vila Ema - uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sobre o empreendimento Edifício exclusivo com apenas 72 unidades residenciais, distribuídas em 12 andares, sendo 6 apartamentos por pavimento e sem unidades de cobertura. Plantas otimizadas para diferentes perfis de moradia: 24 apartamentos de 75 m² | 2 dormitórios (localizados na parte central) 24 apartamentos de 85 m² | 2 dormitórios (localizados nos fundos) 24 apartamentos de 105 m² | 3 dormitórios (voltados para a frente) Diferenciais que elevam o padrão de vida Arquitetura moderna com fachada contemporânea Varandas amplas com fechamento em vidro Lazer completo para toda a família Três elevadores para maior comodidade Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Endereço estratégico em uma das áreas mais nobres de São José dos Campos Valor médio do metro quadrado na região: R$ 11.500,00 Condições de pagamento sob medida Durante o período de obras (36 meses): 40% do valor total Entrada facilitada, 36 parcelas mensais e 3 parcelas anuais Correção das parcelas conforme o índice do Custo da Construção (NCC) Após a entrega das chaves: 60% do valor Financiamento bancário com correção pelo IGP-M + Tabela PRICE
O bairro Vila Ema está situado na região sudeste de São José dos Campos, constituindo-se num bairro antigo e tradicional da cidade, bem como um dos mais valorizados do município, tendo recebido inúmeros investimentos imobiliários, tal como ocorre com o bairro Jardim Aquárius. Nele é possível encontrar produtos e serviços de qualidade, principalmente ligado à alimentação. O supermercado, a quitanda, tudo é possível fazer a pé, e os produtos oferecidos geralmente levam em conta o refinado gosto de seus moradores, o que torna o bairro procurado por moradores de toda a cidade. É comum ver pelas suas calçadas, pequenos postes com uma elegante placa indicando que o visitante está no bairro Vila Ema. Além de bonito, charmoso e aconchegante a Vila Ema encontra-se, ainda, numa localização privilegiada, circundada por excelentes bairros, como por exemplo, o Jardim Apolo, Jardim Maringá e Vila Adyana e com fácil acesso para as avenidas 9 de Julho, São João, Anel Viário e para a Rodovia Presidente Dutra. Quanto ao seu perfil imobiliário, a Vila Ema conta com inúmeras opções de casas, todas em ruas abertas, já que não possui condomínios fechados de casas, apartamentos e salas comerciais. O comércio não é tão vasto, mas é aquecido em torno dos produtos e serviços oferecem, tais como, boutiques, supermercado, casa de massas, restaurantes, pizzarias, barzinhos e outros. Em razão dos bares, pizzarias e lanchonetes que possui, sua movimentação noturna é considerável.
R$ 1.287.041
R$ 1.276.468
R$ 1.223.603
R$ 1.055.147
R$ 1.046.556
R$ 953.601
