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Prédio comercial à venda em Urbanova, São José dos Campos

32 vagas
1.788,38m²
Venda R$16.000.000
Condomínio R$0

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 3.200.000
Valor por m² R$8.947
Bruno Dias

CORRETOR

Bruno Dias

CRECI 74671F

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em São José dos Campos! Este imponente prédio comercial está localizado na Avenida Shishima Hifumi, no bairro Urbanova, uma região em expansão e com grande fluxo de pessoas. Com área total de 1.788,38 m² e 32 vagas de estacionamento, oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 54 suítes, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da cidade. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade incrível. - Área Terreno: 1.181,72 m2 - Área construída: 1.788,38 m2 - Estacionamento: 32 vagas - Capacidade de 182 pessoas (leitos) - 54 suítes no total, sendo 52 Standard e 2 suítes Master com Hidro - Aquecimento solar de água central com suporte e gás Boiler - Pele de vidro na fachada principal e fachada posterior - Piso Porcelanato em todo prédio Térreo/1º Pavimento 6 suítes para casal (12 pessoas) Recepção / Hall, Lounge de espera, trabalho e estudos, Lavanderia, Elevador Otis 4 paradas, Administração, Centro de medição, 2 banheiros, 1 loja com 71,25m², 32 vagas de garagens (sendo 9 vagas no recuo da frente do prédio e 23 vagas internas). 2º Pavimento 2 suítes para casal (4 pessoas) 18 suítes para 3 pessoas (54 pessoas) 3º Pavimento 14 suítes para 4 pessoas (56 pessoas) 4º Pavimento 14 suítes para 4 pessoas (56 pessoas) Cobertura Reservatórios de água Aquecedores solares e boilers Academia Terraço

Características do imóvel

  • Copa
  • Cozinha
  • Vigia Interno
  • Vitrine

Infraestrutura do Empreendimento

  • Cabine De Forca
  • Circuito Fechado T V
  • Energia Trifasica
  • Portaria
  • Portoes Com Eclusa
  • Sala De Recepcao
  • Shaft
  • Tubulacao

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R$ 1.280.000

PRÉDIO COMERCIAL

Urbanova
São José dos Campos

0 5 0 250.00m²
CÓD: PR0008
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R$ 6.000.000

PRÉDIO COMERCIAL

Urbanova
São José dos Campos

0 0 0 1350.00m²
CÓD: RI4740

Total de imóveis à venda neste bairro

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42 Apartamentos

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354 Casas em Condominios

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2 Coberturas

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62 Empreendimentos

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3 Prédios Comerciais

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328 Terrenos

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Saiba mais sobre o bairro Urbanova

O bairro Urbanova situado na região oeste de São José dos Campos, de surgimento relativamente novo, encontra-se, ainda, em pleno desenvolvimento, sendo um dos bairros de São José dos Campos com maior perspectiva de crescimento, razão pela qual, além dos empreendimentos atuais, deverá ser contemplado com diversos outros projetos em breve. O bairro Urbanova atualmente é considerado um bairro afastado da cidade, de padrão médio/alto, possuindo acesso pela Av. Lineu de Moura, sendo dividido em Urbanova I, Urbanova II, Urbanova III, Urbanova IV, Urbanova IV A, Urbanova V, Urbanova VI e Urbanova VII, contudo, no dia-a-dia, as pessoas referem-se apenas ao nome Urbanova e ao condomínio de interesse. O Urbanova é um bairro tipicamente residencial, cujas casas encontram-se todas no interior de seus diversos condomínios fechados, havendo, também, alguns prédios residenciais. O comércio atende apenas as necessidades locais, podendo-se encontrar academias, padaria, pet shops, posto de gasolina, casa de materiais para construção, mercadinho, farmácia e outros. Sua movimentação noturna é pequena, sendo considerado um bairro tranquilo, amplo e muito arborizado. O Urbanova já se tornou um bairro valorizado de São José dos Campos, mas que deverá valorizar ainda muito mais nos próximos anos, seguindo o crescimento que ainda está por vir. Os bairros mais próximos do Urbanova são, dentre outros, os bairros Residencial Esplanada do Sol, Jardim Esplanada e Jardim Colinas. Vale ressaltar que o Urbanova abriga alguns condomínios muito bem constituídos, o que faz dele mais uma opção de bairro de alto padrão, ao lado de bairros como Jardim Aquárius, Vila Ema e Vila Adyana, mas preferido por aqueles que procuram por tranquilidade, afastamento das regiões movimentadas e contato com a natureza, com a diferença de ser constituído praticamente por condomínios horizontais.

Condomínios próximos

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Avenida Iromman Victor Garrido, 128

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Condomínio Alphaville - Comercial

Avenida Falcão Peregrino, 13

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Condominio Alphaville - Fase 1

Avenida Possidonio José de Freitas, 12

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Condomínio Alphaville - Fase 2

Rua Das Palmeiras, 12

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Condominio Altos da Serra 1

Rua Doutor Antônio Carlos Ribas Branco, 125

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Condominio Altos da Serra 2

Rua Cláudio Lemes, 69

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Condominio Altos da Serra 3

Avenida Shishima Hifumi, 158

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Condominio Altos da Serra 4

Rua Pedro Synesio Vanzella, 33

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Condominio Altos da Serra 5

Rua Nilza Aparecida Silva Machado da Silva, 75

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Condominio Altos da Serra 6

Rua Expedicionário José Lopes Cruz, 1500

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Preço médio de prédios comerciais do bairro Urbanova

Valor R$7.760.000,00