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Prédio comercial à venda em Urbanova, São José dos Campos

32 vagas
1.788,38m²
Venda R$16.000.000
Condomínio R$0

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 3.200.000
Valor por m² R$8.947
Bruno Dias

CORRETOR

Bruno Dias

CRECI 74671F

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em São José dos Campos! Este imponente prédio comercial está localizado na Avenida Shishima Hifumi, no bairro Urbanova, uma região em expansão e com grande fluxo de pessoas. Com área total de 1.788,38 m² e 32 vagas de estacionamento, oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 54 suítes, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais promissores da cidade. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade incrível. - Área Terreno: 1.181,72 m2 - Área construída: 1.788,38 m2 - Estacionamento: 32 vagas - Capacidade de 182 pessoas (leitos) - 54 suítes no total, sendo 52 Standard e 2 suítes Master com Hidro - Aquecimento solar de água central com suporte e gás Boiler - Pele de vidro na fachada principal e fachada posterior - Piso Porcelanato em todo prédio Térreo/1º Pavimento 6 suítes para casal (12 pessoas) Recepção / Hall, Lounge de espera, trabalho e estudos, Lavanderia, Elevador Otis 4 paradas, Administração, Centro de medição, 2 banheiros, 1 loja com 71,25m², 32 vagas de garagens (sendo 9 vagas no recuo da frente do prédio e 23 vagas internas). 2º Pavimento 2 suítes para casal (4 pessoas) 18 suítes para 3 pessoas (54 pessoas) 3º Pavimento 14 suítes para 4 pessoas (56 pessoas) 4º Pavimento 14 suítes para 4 pessoas (56 pessoas) Cobertura Reservatórios de água Aquecedores solares e boilers Academia Terraço -Aceita permuta COMERCIAL, e não RESIDENCIAL.

Características do imóvel

  • Copa
  • Cozinha
  • Vigia Interno
  • Vitrine

Infraestrutura do Empreendimento

  • Cabine De Forca
  • Circuito Fechado T V
  • Energia Trifasica
  • Portaria
  • Portoes Com Eclusa
  • Sala De Recepcao
  • Shaft
  • Tubulacao

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R$ 1.280.000

PRÉDIO COMERCIAL

Urbanova
São José dos Campos

0 5 0 250.00m²
CÓD: PR0008
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R$ 6.000.000

PRÉDIO COMERCIAL

Urbanova
São José dos Campos

0 0 0 1350.00m²
CÓD: RI4740

Total de imóveis à venda neste bairro

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45 Apartamentos

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360 Casas em Condominios

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2 Coberturas

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63 Empreendimentos

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1 Galpão

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3 Prédios Comerciais

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340 Terrenos

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Saiba mais sobre o bairro Urbanova

Localizado na região oeste de São José dos Campos, o bairro Colinas do Paratehy se destaca por sua atmosfera tranquila, cercada por áreas verdes e vista privilegiada para a Serra da Mantiqueira. É uma região planejada, que vem crescendo com empreendimentos residenciais de alto padrão, atraindo famílias que valorizam segurança, conforto e contato com a natureza. Além da beleza natural, o bairro oferece fácil acesso ao Parque Ribeirão Vermelho, escolas, mercados, e está a poucos minutos dos principais comércios do Urbanova e da região central. É uma excelente opção para quem busca viver em um ambiente mais calmo, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com infraestrutura moderna e boa valorização imobiliária, Colinas do Paratehy representa uma escolha sólida tanto para morar quanto para investir.

Condomínios próximos

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Avenida Iromman Victor Garrido, 128

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Condomínio Alphaville - Comercial

Avenida Falcão Peregrino, 13

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Condominio Alphaville - Fase 1

Avenida Possidonio José de Freitas, 12

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Condomínio Alphaville - Fase 2

Rua Das Palmeiras, 12

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Condominio Altos da Serra 1

Rua Doutor Antônio Carlos Ribas Branco, 125

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Condominio Altos da Serra 2

Rua Cláudio Lemes, 69

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Condominio Altos da Serra 3

Avenida Shishima Hifumi, 158

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Condominio Altos da Serra 4

Rua Pedro Synesio Vanzella, 33

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Condominio Altos da Serra 5

Rua Nilza Aparecida Silva Machado da Silva, 75

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Condominio Altos da Serra 6

Rua Expedicionário José Lopes Cruz, 1500

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Preço médio de prédios comerciais do bairro Urbanova

Valor R$7.760.000,00