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Prédio Comercial em Centro, São José dos Campos - Riccio Imóveis

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Prédio comercial à venda em Centro, São José dos Campos

10 vagas

6.500,00m²

Venda R$25.000.000

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 5.000.000

Valor por m² R$3.846

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Betto Riccio

CRECI 139.846F

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Descrição do imóvel

Prédio comercial à venda na Avenida Nelson D'vila, em São José dos Campos, em localização estratégica e de grande fluxo, com 6.500 m² de área construída e 2.550 m² de terreno, distribuídos em 1 subsolo, térreo e mais 4 pavimentos, contando com 3 elevadores; O imóvel encontra-se 100% locado, gerando renda mensal de R$ 170.000 (R$ 2.040.000 ao ano), proporcionando rentabilidade bruta aproximada de 8,16% ao ano sobre o valor de venda de R$ 25.000.000, sendo excelente oportunidade para investidor que busca ativo sólido com fluxo imediato, podendo ser negociado com 40% de entrada e saldo em 4 parcelas semestrais com correção pelo IPCA. WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

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Saiba mais sobre o bairro Centro

O Centro de São José dos Campos é uma região tradicional e estratégica da cidade, conhecida pela ampla oferta de comércio, serviços, bancos, escolas, hospitais e fácil acesso ao transporte público, o que garante praticidade no dia a dia. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, o bairro atende tanto quem busca morar com conveniência quanto investidores interessados em imóveis com alta liquidez, além de estar próximo a importantes vias que conectam rapidamente a outras regiões do município.

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