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Prédio Comercial em Centro, São José dos Campos - Riccio Imóveis

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Prédio comercial — Centro

10 vagas

6.500,00m²

Venda R$25.000.000

ENTRADA APROXIMADA DE R$ 5.000.000

Valor por m² R$3.846

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Betto Riccio

CRECI 139.846F

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Descrição do imóvel

Prédio comercial à venda na Avenida Nelson D'vila, em São José dos Campos, em localização estratégica e de grande fluxo, com 6.500 m² de área construída e 2.550 m² de terreno, distribuídos em 1 subsolo, térreo e mais 4 pavimentos, contando com 3 elevadores; O imóvel encontra-se 100% locado, gerando renda mensal de R$ 170.000 (R$ 2.040.000 ao ano), proporcionando rentabilidade bruta aproximada de 8,16% ao ano sobre o valor de venda de R$ 25.000.000, sendo excelente oportunidade para investidor que busca ativo sólido com fluxo imediato, podendo ser negociado com 40% de entrada e saldo em 4 parcelas semestrais com correção pelo IPCA. WhatsApp (12) 974098008- Vendas: Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

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6 Prédios Comerciais

42 Salas e Conjuntos

70 Terrenos

Saiba mais sobre o bairro Centro

O bairro Centro de São José dos Campos é a área mais central e uma das mais movimentadas da cidade. É conhecido por sua infraestrutura desenvolvida, com uma variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de entretenimento. O Centro abriga importantes instituições, como bancos, escolas e órgãos públicos, além de ser um ponto de referência para eventos culturais e sociais. A região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. O Centro também possui várias praças e espaços públicos, que são utilizados para lazer e atividades comunitárias. Com uma mistura de edifícios comerciais e residenciais, o bairro é um local dinâmico que reflete o crescimento e a modernização de São José dos Campos.

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